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Benötigt man einen Anwalt, wenn man eine Immobilie kaufen möchte?

In der Regel ist ein Immobilienkauf in Deutschland ohne einen Rechtsanwalt möglich, jedoch nicht ohne Notar. Denn: der Kaufvertrag ist nur gültig wenn er notariell beglaubigt wurde. Darüber hinaus empfiehlt sich die Unterstützung durch einen Rechtsanwalt beim Immobilienkauf etwa um den Kaufvertrag inhaltlich zu prüfen, die Immobilie fachmännisch zu besichtigen und einzelne Klauseln des Kaufvertrags einwandfrei zu gestalten.
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Benötigt man einen Anwalt, wenn man eine Immobilie kaufen möchte?
Was unterscheidet Notar und Rechtsanwalt?

Was unterscheidet Notar und Rechtsanwalt?

Beim Immobilienkauf kann ein Rechtsanwalt Ihnen dabei helfen Ihre Interessen durchzusetzen. Der Notar hingegen ist ein neutraler Mittler zwischen dem Immobilienkäufer und dem Immobilienverkäufer.
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Darf der Immobilienverkäufer den Verkauf platzen lassen?

Der Immobilienverkäufer darf den Verkauf fast bis zur letzen Minute "platzen lassen". Denn bis zur offiziellen Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar dürfen beide Parteien (also Verkäufer und Käufer) vom Immobilienkauf zurücktreten. Für den Rücktritt vom Kaufvertrag müssen auch keine Gründe vorliegen oder angeben werden.
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Darf der Immobilienverkäufer den Verkauf platzen lassen?
Was sind die wichtigsten Bestandteile des Immobilienvertrag?

Was sind die wichtigsten Bestandteile des Immobilienvertrag?

Ein Immobilienkaufvertrag muss folgende Punkte abklären:

  • die beiden Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer),
  • den Kaufgegenstand (die Immobilie),
  • den Kaufpreis,
  • Details zu Fälligkeit, Übergabe und Besitzübergang,
  • mögliche Belastungen (beispielsweise Grundschulden oder Nießbrauch)
  • sowie alle bekannten Mängel.

Darüberhinaus können in Immobilienverträgen auch weitere Klauseln zum Beispiel zur

  • Grunderwerbsteuer,
  • zu den Kosten für Notar und Grundbuch oder
  • zur Maklerprovision

aufgeführt werden.

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Wie kann Hopkins beim Immobilienkauf helfen?

Wir bei Hopkins bieten Ihnen von Anfang an eine transparente Beratung zu Ihren Rechten und Pflichten beim Immobilienkauf, sowie allen möglichen Kosten die für Sie entstehen können. Gern prüfen unsere Anwälte für Sie Ihren angebotenen Kaufvertrag. Sollten wir unwirksame oder unfaire Klauseln in Ihrem Immobilienkaufvertrag entdecken, können wir gern auch die Verhandlung darüber mit dem Verkäufer der Immobilie übernehmen. Aber auch in anderen Fällen wie zum Beispiel einem geplatzten Hauskauf stehen wir Ihnen zur Seite.
Immobilienkauf

Was unsere Mandanten sagen

"sehr schnelle antwort"

sehr schnelle antwort. Ich bin sehr erfreut . Ich werde auf jeden Fall meinen Freunden empfehlen. Die Anwaltskanzlei bietet großartige Unterstützung

Aleksandra G
Hopkins Mandantin

"Bin sehr zufrieden!"

Freundliche, kompetente und schnelle Beratungen.. Immer wieder, Vertrauen ist das Wichtigste. Kann Hopkins Rechsanwälte nur empfehlen.

Sandra
Hopkins Mandantin

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